Hai una casa vuota e non sai se vendere o affittare? Prendi la giusta decisione
Questo testo è pensato per chi, come te, sta pensando di affittare l’appartamento. Un immobile è un investimento o un rischio? Possiamo immaginarci l’indecisione iniziale, in effetti è una situazione seria. E, aggiungo, anche il solo fatto di leggere le prossime righe ti permette di fare chiarezza e magari di scegliere una soluzione, per te, davvero vantaggiosa.
Se in più la casa in questione, già, non è più abitata, le spese condominiali scorrono, le varie tasse comunali (salate) insistono e mettiamoci pure l’incombenza di spese straordinarie… una riflessione attenta è dovuta.
Subito pensi: “affitto la casa, con l’affitto che percepisco mi pago le varie spese e ci guadagno… semplice!”
Questa idea, apparentemente semplice, cela molti aspetti da tener conto… vediamone alcuni.
- Gli impianti elettrici e del gas sono a norma e quindi dotati di certificazione di conformità?
- L’appartamento in che stato di manutenzione è? (Bagno? Imbiancatura? Etc.)
- E’ arredato? (Lavatrice? Lavastoviglie? Etc.)
Una rapida, ma attenta scansione di questi aspetti, permette di considerare che tipo di spese iniziali sostenere e/o che “profilo” di inquilino accetterà di abitare l’appartamento.
Finito? Magari! Ecco la variabile più rischiosa, quella che ogni proprietario di casa che affitta vuole assolutamente evitare.
- Percepirò ogni mese l’affitto concordato?
- Se l’inquilino non pagasse più, io potrei farlo uscire subito di casa?
- Sono costretto a pagare delle spese per un eventuale sfratto dato che non incasso l’affitto, pago le tasse e spese condominiali?
La seconda mossa da fare è quella di farsi valutare la casa, che puoi richiedere direttamente dal nostro sito sia a distanza che di persona
Una volta ottenuta la cifra VERAMENTE ricavabile del tuo immobile, avrai l’altro parametro fondamentale per procedere.
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Molti proprietari di casa, davanti alla scelta di affittare o vendere casa, hanno affittato. Per qualcuno è stata una scelta fortunata, per altri un vero bagno di sangue.
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