Hai una casa vuota e non sai se vendere o affittare? Prendi la giusta decisione
Questo testo è pensato per chi, come te, sta pensando di affittare l’appartamento. Possiamo immaginarci l’indecisione iniziale, in effetti è una situazione seria. E, aggiungo, anche il solo fatto di leggere le prossime righe ti permette di fare chiarezza e magari di scegliere una soluzione, per te, davvero vantaggiosa.
Se in più la casa in questione, già, non è più abitata, le spese condominiali scorrono, le varie tasse comunali (salate) insistono e mettiamoci pure l’incombenza di spese straordinarie…una riflessione attenta è dovuta.
Subito pensi: “affitto la casa, con l’affitto che percepisco mi pago le varie spese e ci guadagno…semplice!”
Questa idea, apparentemente semplice, cela molti aspetti da tener conto…vediamone alcuni.
1.Gli impianti elettrici e del gas sono a norma e quindi dotati di certificazione di conformità?
2.L’appartamento in che stato di manutenzione è? (Bagno? Imbiancatura? Ecc)
3.E’ arredato? (Lavatrice? Lavastoviglie? Ecc)
Una rapida, ma attenta scansione di questi aspetti, permette di considerare che tipo di spese iniziali sostenere e/o che “profilo” di inquilino accetterà di abitare l’appartamento.
Finito? Magari! Ecco la variabile più rischiosa, quella che ogni proprietario di casa che affitta vuole assolutamente evitare.
Percepirò ogni mese l’affitto concordato?
Se l’inquilino non pagasse più, io potrei farlo uscire subito di casa?
Sono costretto a pagare delle spese per un eventuale sfratto dato che non incasso l’affitto, pago le tasse e spese condominiali ecc ecc?
La seconda mossa da fare è quella di farsi valutare la casa, che puoi richiedere direttamente dal nostro sito sia a distanza che di persona
Una volta ottenuta la cifra VERAMENTE ricavabile del tuo immobile, avrai l’altro parametro fondamentale per procedere.
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Molti proprietari di casa, davanti all’idea di affittare, hanno affittato. Per qualcuno è stata una scelta fortunata, per altri un vero bagno di sangue.
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